Rekordné čísla v cestovnom ruchu signalizujú silnú investičnú klímu

Turecký sektor cestovného ruchu zažíva nebývalý rast, čo vytvára výnimočné príležitosti pre investorov do nehnuteľností. Podľa nedávnych oznámení ministra kultúry a cestovného ruchu Mehmet Nuri ErsoyTurecko privítalo len v prvom štvrťroku 8.9 2025 milióna turistov, čím sa krajina pevne vydala na cestu k dosiahnutiu svojho ambiciózneho cieľa 65 miliónov návštevníkov a príjmov z cestovného ruchu vo výške 64 miliárd dolárov do konca roka.

Stratégia kvality pred kvantitou sa vypláca

Od roku 2018 Turecko strategicky zmenilo svoj prístup k cestovnému ruchu zo zamerania sa výlučne na počet návštevníkov na prilákanie turistov s vyššími výdavkami. Táto stratégia zameraná na kvalitu priniesla pôsobivé výsledky:

• Príjmy z cestovného ruchu sa medzi rokmi 2017 a 2024 takmer zdvojnásobili
• Výdavky na osobu za noc sa zvýšili zo 75 dolárov v roku 2017 na 116 dolárov začiatkom roka 2025
• Celkové príjmy z cestovného ruchu by mali v roku 64 dosiahnuť 2025 miliárd dolárov

Pre investorov do nehnuteľností sa tieto trendy priamo premietajú do vyšších výnosov z prenájmu a zhodnocovania nehnuteľností v kľúčových turistických destináciách.

Odkiaľ pochádzajú turisti?

V prvom štvrťroku 2025 zaznamenali návštevníci z rôznych krajín rozmanitosť, pričom hlavnými zdrojovými trhmi boli:

1. Irán: 733,000 XNUMX návštevníkov
2. Rusko: 601,000 XNUMX návštevníkov
3. Nemecko: 572,000 XNUMX návštevníkov
4. Bulharsko: 506,000 XNUMX návštevníkov
5. Spojené kráľovstvo: 304,000 XNUMX návštevníkov

Táto medzinárodná rozmanitosť poskytuje stabilitu trhu cestovného ruchu a znižuje závislosť od ktorejkoľvek krajiny.

Antalya: Klenot tureckého cestovného ruchu

Ako hrdý Nehnuteľnosti v Alanyi Členovia komunity, sme obzvlášť nadšení z ústrednej úlohy nášho regiónu v stratégii cestovného ruchu Turecka. 10. novembra bude Antalya hostiť veľké finále 219-dňového festivalu Kultúrnej cesty Turecka, na ktorom sa predstavia umelecké výstavy svetovej úrovne vrátane diel Reného Magritta.

Vďaka dokonalému stredomorskému podnebiu, úžasným plážam, bohatej histórii a rastúcim kultúrnym atrakciám je Antalya naďalej poprednou destináciou pre turistov aj investorov do nehnuteľností.

Čo to znamená pre investorov do nehnuteľností

Silný rast cestovného ruchu vytvára pre investorov do nehnuteľností viacero výhod:

• Vyššie výnosy z prenájmuViac turistov a rastúce výdavky za noc sa premietajú do vyšších výnosov z prenájmu
• Predĺžené sezónyKultúrne iniciatívy ako Festival kultúrnej cesty Turecka pomáhajú predĺžiť tradičnú turistickú sezónu
• Zhodnotenie nehnuteľnostiOblasti so silnou turistickou infraštruktúrou zvyčajne zaznamenávajú nadpriemerné dlhodobé zhodnocovanie.
• diverzifikáciaAtraktivita Turecka na rozmanitých medzinárodných trhoch poskytuje stabilitu voči regionálnym ekonomickým výkyvom.

Naše investičné odporúčania

Na základe týchto trendov v cestovnom ruchu odporúčame zamerať sa na:

1. Prémiové nehnuteľnosti v zavedených turistických oblastiachS posunom smerom ku kvalitnému cestovnému ruchu je najväčší dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v prvotriednych lokalitách.
2. Nehnuteľnosti v blízkosti kultúrnych atrakciíRastúci dôraz na kultúrny cestovný ruch znamená, že nehnuteľnosti v blízkosti múzeí, galérií a festivalových miest môžu zaznamenať zvýšený dopyt.
3. Vývoj na zmiešané použitieNehnuteľnosti, ktoré môžu slúžiť krátkodobému turistickému trhu aj rastúcej komunite digitálnych nomádov, ponúkajú vynikajúcu flexibilitu.

Kontaktujte nás- HUASHIL

Chcete využiť boom cestovného ruchu v Turecku strategickou investíciou do nehnuteľností v Antalyi?

Náš tím špecialistov je pripravený vám pomôcť s vašimi investičnými požiadavkami v Turecku v Alanyi, Side a Antalyi.

Zdroj údajov: Ministerstvo kultúry a cestovného ruchu, apríl 2025